Курс вон к доллару упал до 1,370 вон, разгорается спор о переоценке активов

Курс вон к доллару снизился до 1,370 вон, и споры о переоценке активов становятся все более актуальными. Мнения расходятся по поводу того, является ли восстановление стоимости вон сигналом нормализации цен на активы или временным изменением. Согласно данным Банка международных расчетов (BIS), реальный эффективный курс вон в Южной Корее в июне составил 82,99, что на 1,75 пункта ниже, чем в предыдущем месяце, и это самое низкое значение с марта 2009 года. Средний курс вон к доллару в том же месяце составил 1,527.95 вон, что является максимальным значением с февраля 1998 года. В августе курс вон к доллару упал до 1,376.50 вон 24 числа, что является самым низким уровнем с 17 сентября прошлого года. На рынке анализируется, что продажа долларов экспортными компаниями и возврат акционеров крупных полупроводниковых компаний являются факторами укрепления вон. SK Hynix объявила о выкупе собственных акций на сумму 40 триллионов вон, что увеличило спрос на вон. Однако неясно, приведет ли укрепление вон к структурным изменениям. Изменения курса валют оказывают сложное влияние на цены активов, и важно различать, является ли рост номинальных цен реальным увеличением стоимости. На рынке недвижимости также наблюдается, что цены на жилье в Сеуле растут уже 13 месяцев подряд по состоянию на июнь, и корректировка налога на владение дорогой недвижимостью со стороны правительства интерпретируется как попытка охладить перегрев. В настоящее время снижение курса валют, спрос на жилье в Сеуле и предложение полупроводников движутся одновременно, и то, приведет ли укрепление вон к переоценке активов, может зависеть от будущих изменений курса валют и политических мер.